2009〜2019年築, 専有面積72.99㎡〜92.99㎡の平均販売価格
神奈川県
90.4万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市南区
49.4万円/㎡
前年比-11.0%
ウェリス弘明寺
神奈川県横浜市南区大岡一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩10分
2014年築 / 7階建 / 91戸 / RC造
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2階 / 82.99㎡の場合
相場
4,456万円
53.7万円/㎡
2,823
3,911
5,000
6,088
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,911万円〜5,000万円
47.1万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月16日
ウェリス弘明寺
3,950万円（47.6万円/㎡）/ 2階 / 82.99㎡ / 4LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 3,950万円 | 47.6万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/05/02 | 3,780万円 | 51.2万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 48.0万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/03/30 | 3,980万円 | 53.9万円 | 6階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 4,080万円 | 49.2万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 南東 |
| 2025/02/07 | 4,280万円 | 51.6万円 | 2階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 56.5万円 | 4階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 4,099万円 | 55.5万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ウェリス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 3,950万円 | 47.6万円 | 82.99㎡ | 4LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/24 | プレミスト横濱弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅7分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 95戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア横濱弘明寺 横浜市南区中島町四丁目 | 弘明寺駅2分 | 4,480万円 | 69.0万円 | 64.97㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴェレーナグラン横濱井土ケ谷 横浜市南区井土ケ谷中町 | 井土ケ谷駅7分 | 5,180万円 | 68.1万円 | 76.04㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2018年 | 110戸 | RC |
| 2023/08/24 | アーデル横濱弘明寺 横浜市南区中里一丁目 | 上大岡駅6分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/09 | ロイヤルシャトー弘明寺 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2021/09/03 | レ・ジェイド横濱花之木 横浜市南区花之木町二丁目 | 蒔田駅4分 | 4,880万円 | 71.4万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | パレステージ上大岡シャインコート 横浜市南区大岡三丁目 | 上大岡駅12分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/25 | クリオ南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅5分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 87戸 | RC |
| 2022/10/24 | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト 横浜市南区別所一丁目 | 上大岡駅14分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/20 | パークナード横濱上大岡 横浜市南区大岡四丁目 | 上大岡駅10分 | 5,680万円 | 70.7万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/22 | レーベン横浜阪東橋ベイル 横浜市南区中村町四丁目 | 阪東橋駅9分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.12㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/06 | レーベン横浜阪東橋BAY’L 横浜市南区中村町四丁目 | 黄金町駅9分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/02 | ランドシティ横濱吉野町レジデンス 横浜市南区南吉田町二丁目 | 黄金町駅4分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2011年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/24 | ナイスウィングスクエア横濱阪東橋 横浜市南区高根町四丁目 | 阪東橋駅4分 | 3,980万円 | 62.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/24 | パークハウス上大岡 横浜市南区別所三丁目 | 上大岡駅13分 | 3,680万円 | 46.6万円 | 78.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 66戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市南区では11%下落しています。
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